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Bauernhof Nähe Pronsfeld – in absolut ruhiger Lage

Objekt Nr.: 362   (Bei Anfragen bitte angeben)
54597 Pronsfeld 

570.000 € Kaufpreis
38500 m² Grundstück
165 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Garage/ Carport
Stellplatz

Objektzustand: renovierungsbedürftig

Weitere Daten:
Verfügbar ab: vermietet
Maklerprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt

Objektbeschreibung:

Bauernhof Nähe Pronsfeld – in absolut ruhiger Lage
Mit herrlichem Weitblick, abseits jeglichen Verkehrs
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Bj. ca. 1900, teilunterkellert
Ausbau/Umbau 1964 und 2009 ausgeführt; Renovierungsbedürftig
Mauerwerk - Massivbauweise
Dach - mit Berliner Welle eingedeckt, 1991 inkl. Dachstuhl erneuert
Fenster - Kunststoff Isolierverglasung, 2009 erneuert
Haustür - Kunststoff 2009 erneuert
Fußböden - Fliesen, PVC, Laminat
Bad - hell gefliest
Heizung - Ölzentralheizung
Bedarfsausweis mit Endenergie: 241,6 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse G,
wesentlicher Energieträger: Öl


Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Dusche WC, Abstellraum
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Bad WC; Balkon
Untergeschoss:
Heiz- und Tankraum

Das Objekt verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche.

Nebengebäude
Stall mit 8 Pferdeboxen, Bj 1960, Massivbauweise
Doppelgarage, Massivbauweise.


Das Grundstück ist ca. 38.529 m² groß - Wiesengrundstück mit Reitplatz


Das Objekt ist zurzeit verpachtet, mit einem Sonderkündigungsrecht für den Käufer von 2 Jahren.



Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte, so dass für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Auskünfte sowie aller Informationen keine Gewähr oder Haftung übernommen wird.  

Bausubstanz:
Baujahr: 1900
Energiepass Art: Bedarf
Energiebedarf: 241,6 kWh / (m² x a)
Energieträger: Oel
Effizienzklasse: G