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Bauernhäuser
Rustikales Bauernhaus Nähe Gerolstein - in Waldreicher Umgebung<br/>Bj. ca. 1900, im laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt - weitere sind  im Wohnbereich erforderlich<br/>Massive Bauweise <br/>Satteldach mit Tonpfannen (Edelengoben) eingedeckt - Eindeckung mit Aufdachdämmung (PUR Dämmplatten beidseitig alukaschiert) 2008 über das gesamte Gebäude erneuert<br/>Kunststoffenster, Isolierverglasung - 1988 erneuert<br/>Haustüre - Kunststoff, 2012 erneuert<br/>Fliesen-, Teppich- und Holzdielenböden<br/>Bad deckenhoch gefliest <br/>Elektronachspeicherheizung - 2010 erneuert, wesentlicher Energieträger, - zus. Kaminofen<br/>Stromanschluss, moderner Zählerkasten und E-Heizkörper 2010 erneuert<br/>Bedarfsausweis mit Endenergie:  152,1 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse E<br/><br/>Raumaufteilung:<br/><br/>Erdgeschoss:<br/>Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer<br/><br/>Obergeschoss:<br/>Flur, 3 Schlafzimmer, Bad Dusche WC<br/><br/>Nebengebäude - Ausbaureserve<br/>Stallungen, Scheune<br/>- massivbauweise<br/>- Satteldach mit glasierten Tonpfannen eingedeckt - Eindeckung mit Aufdachdämmung (PUR Dämmplatten beidseitig alukaschiert) 2008 erneuert<br/><br/>Grundstück:<br/>720 m², Hofraum und Wiese mit Baumbestand

54568 Gerolstein
98.000 Eur
50 Jahre Immobilien Wirtzfeld

Seit 1964 vermitteln wir im Kundenauftrag Immobilien in der Eifel und in den angrenzenden Regionen. Die in über 50 Jahren erworbenen Marktkenntnisse und die gewachsenen Kontakte sind der Garant für eine erfolgreiche Abwicklung.

Für Sie heißt das: Wir beraten individuell und professionell. Wir entlasten Käufer und Verkäufer weitgehend von der gesamten Vertragsabwicklung und allen Arbeiten im Rahmen der Veräußerung bzw. Kauf von Grundbesitz.

Gerne werden wir für Sie tätig und würden uns sehr freuen, wenn wir auch Ihnen erfolgreich bei einem Kauf- oder Verkauf behilflich sein dürfen.

Immobilien Wirtzfeld - Elke Lützeler
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